QUEND PLAGE LES PINS

499 500 €

BIEN RARE - Nichée sur les hauteurs prisées du quartier de la Petite Californie, à seulement 250 mètres des plages, cette charmante maison individuelle de 93 m² se situe sur un terrain naturel avec une végétation locale sur 1 092 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée menant à une pièce de vie lumineuse et traversante de 32 m², d’une cuisine, d’une salle d’eau, de toilettes et d’une chambre ; à l'étage un palier mezzanine desservant trois chambres.
Quatre terrasses invitent à profiter du soleil à chaque instant de la journée !

Un chalet de jardin, un garage et une place de stationnement.

🌟 Un cadre de vie exceptionnel alliant calme, verdure et proximité immédiate de la mer !

Surfaces

• 1 Séjour 32 m²
• 1 Chambre 12 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
• 1 Cuisine 7 m²
• 1 Palier 8 m²
• 1 Chambre 9 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Chambre 12 m²
• 1 Terrain 1092 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Clôture
• Local à vélo

Mentions légales

• 480 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 4.06% ( 19 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Taxe foncière 795 € / an

Proximités

• Mer 250 mètres
• Plage 250 mètres